|
Privātā kapitāla un aktīvu pārvalde AS Hipo Fondi komandā ir kvalificēti un pieredzējuši eksperti darbam gan ar finanšu instrumentiem, gan ar alternatīvajām investīcijām - tiešām investīcijām uzņēmumu kapitālos, nekotētos parāda instrumentos (aizdevumos) un investīcijām nekustamajā īpašumā. Tas ļauj mums novērtēt un analizēt visus klienta aktīvus kā vienotu portfeli, un tā ir galvenā AS Hipo Fondi atšķirība no citām aktīvu pārvaldes kompānijām, kas pamatā koncentrējas uz ieguldījumiem finanšu instrumentos. Esam vērsti uz ilgtermiņa sadarbību, un mūsu sadarbības pamatā ir darījumu caurskatāmība un godīgums. Pirms darījumu veikšanas mēs novērtēsim Jūsu iespējas uzņemties riskus, izskaidrosim izmaksas un izvairīsimies no interešu konflikta situācijām. Privātā kapitāla un aktīvu pārvaldes pakalpojumi ir piemēroti finansiāli stabilām un neatkarīgām privātpersonām, kuru neto aktīvu vērtība ir vismaz 500 000 EUR un kuras pašas neveic aktīvu saimniecisko darbību. Hipo Latvijas nekustamā īpašuma fonds I „Hipo Latvijas nekustamā īpašuma fonds I” ir slēgts ieguldījumu fonds, kura stratēģija paredz:
Fonds veic ieguldījumus komercīpašumos (tai skaitā īres namos) ar skaidru darbības koncepciju un koncepcijai atbilstošu atrašanās vietu.
Hipo Latvijas nekustamā īpašuma fonds II „Hipo Latvijas nekustamā īpašuma fonds II” ir slēgts ieguldījumu fonds, kura stratēģija paredz:
Fonds veic ieguldījumus dzīvojamās platībās (tai skaitā īres namos) ar skaidru darbības koncepciju un koncepcijai atbilstošu atrašanās vietu.
Nekustamo īpašuma fondu ieguldījumu stratēģijas var būtiski atšķirties gan no plānotās atdeves, gan risku viedokļiem. Viszemākā riska un atdeves ieguldījumu stratēģija (Core) paredz investīcijas funkcionējošos, parasti, jaunos objektos, kuriem ir viens vai daži enkurnomnieki ar ļoti zemu kredītrisku un ilgtermiņa nomas/īres līgumiem. Šādu īpašumu apsaimniekošanai un biznesa modelim ir zems risks. Galvenais atdeves avots šādam ieguldījumu portfelim ir objektu ģenerētā naudas plūsma un, izmantojot bankas finansējumu, tā parasti nepārsniedz 10% gadā. Portfelim ir raksturīgs zems aktīvu tirgus cenas risks. Visaugstākā riska un atdeves ieguldījumu stratēģija (Opportunistic) paredz investīcijas attīstāmos projektos, kuriem nepieciešama gan biznesa modeļa izstrāde/maiņa, gan atbilstošu īrnieku/nomnieku piesaiste. Galvenais atdeves avots šādam ieguldījumu portfelim ir portfeļa īpašumu vērtības pieaugums, ja izveidotais biznesa modelis izrādās veiksmīgs. Izmantojot bankas finansējumu, atdeve šādam investīciju portfelim var pārsniegt 20% gadā, taču portfelis ir pakļauts būtiskam tirgus cenas riskam. Ieguldījumu stratēģiju riska un atdeves grafisks atspoguļojums pieejams šeit. Juridiskā atruna Mājaslapas (prezentācijas) saturs ir paredzēts tikai informatīviem mērķiem. Norādītā informācija nav adresēta nevienai konkrētai personai nevienā no jurisdikcijām. IPS „Hipo Fondi aktīvu pārvalde” ir pārbaudījusi šeit norādīto informāciju un uzskata, ka tā ir precīza. Tomēr neviena persona nekādā gadījumā nav tiesīga uzskatīt šo informāciju par jebkāda veida garantiju un/vai apsolījumu, rekomendāciju un/vai piedāvājumu veikt ieguldījumu, slēgt jebkāda veida darījumus un/vai veikt jebkādas darbības ar finanšu instrumentiem. Ja Jums ir pamats uzskatīt, ka šeit norādītā informācija nav pareiza vai precīza, lūdzam nekavējoties paziņot par to mums. Sagatavojot šo informāciju, IPS „Hipo Fondi aktīvu pārvalde” nav ņēmusi vērā kādas konkrētas personas mērķus vai finansiālo stāvokli. Jebkuri norādītie aprēķini vai piemēri ir hipotētiski un paredzēti tikai informatīviem mērķiem. IPS „Hipo Fondi aktīvu pārvalde” negarantē kāda noteikta rezultāta sasniegšanu, ienesīgumu vai atdevi, iepriekšējo periodu ienesīgums (ja tāds norādīts) negarantē līdzīgu ienesīgumu nākotnē. Jebkura persona pieņem lēmumu par jebkāda noteikta ieguldījuma veikšanu patstāvīgi vai darījuma noslēgšanu, pamatojoties uz saviem pētījumiem un analīzi. Jebkura persona apzinās, ka tā uzņemas visus riskus (tai skaitā risku zaudēt ieguldījumu vai tā daļu), kas izriet no šāda ieguldījuma vai saistībām, kuras tā ir uzņēmusies. IPS „Hipo Fondi aktīvu pārvalde” amatpersonas un darbinieki var būt iesaistīti un ieņemt šeit minēto uzņēmumu un ieguldījumu struktūru pārvaldē vadošus amatus. IPS „Hipo Fondi aktīvu pārvalde” amatpersonu un darbinieku īpašumā var būt šeit minētie finanšu instrumenti un uzņēmumu vai ieguldījumu struktūru kapitāla daļas. IPS „Hipo Fondi aktīvu pārvalde”, tās amatpersonas, darbinieki vai jebkuras citas pilnvarotās personas nav atbildīgas ne par kāda veida kaitējumu, kas var rasties, izmantojot šeit norādīto informāciju. IPS „Hipo Fondi aktīvu pārvalde” ir tiesības jebkurā brīdi grozīt vai pārtraukt šīs informācijas publicēšanu bez iepriekšējā paziņojuma. Visas tiesības uz šo informāciju ir aizsargātas un pieder IPS „Hipo Fondi aktīvu pārvalde”. Šī informācija nedrīkst būt atveidota, nodota vai izplatīta jebkurā veidā bez IPS „Hipo Fondi aktīvu pārvalde” rakstveida piekrišanas. Ieguldītāju interešu aizsardzība 2007. gada 1. novembrī stājās spēkā Eiropas Savienības Finanšu instrumentu tirgus direktīva 2004/39/EK, kas plaši pazīstama kā „MiFID" (Markets in Financial Instruments Directive). Tās galvenais mērķis ir noteikt vienotas prasības ieguldījumu pakalpojumiem visās Eiropas Ekonomiskās zonas dalībvalstīs (28 Eiropas Savienības dalībvalstīm un Islandei, Norēģijai un Lihtenšteinai), nodrošinot augstāku ieguldītāju interešu aizsardzību, tādējādi veicinot konkurenci un tirgus caurspīdīgumu. Saskaņā ar MiFID direktīvas prasībām ir ieviesta klientu klasifikācija, kuras mērķis ir piešķirt klientam atbilstošu statusu, ņemot vērā viņa iepriekšējo pieredzi un zināšanas par finanšu tirgiem, kā arī klienta sapratni par ieguldījumu pakalpojumu un ieguldījumu blakuspakalpojumu raksturu un riskiem, tādējādi nodrošinot atbilstošu klientu interešu aizsardzību. Vairāk par klientu klasifikāciju Lai nodrošinātu pēc iespējas atklātāku sadarbību finanšu instrumentu pakalpojumu jomā, uzlabotu ieguldījumu pakalpojumus sniegšanas kārtību, kā arī lai novērstu iespējamos interešu konfliktus, IPS AS Hipo Fondi aktīvu pārvalde ir izstrādājusi: Iesniegumi un sūdzības IPS AS Hipo Fondi aktīvu pārvalde darbības mērķis ir kvalitatīvu pakalpojumu sniegšana, tāpēc mums ir ļoti svarīgi uzklausīt klientu ierosinājumus un uzzināt klientu viedokli par sabiedrību un tās darbību. Vienlaicīgi mēs vēlamies fiksēt ikvienu neskaidrību un nesaprašanos, ar kādu Jūs esat saskārušies, sadarbojoties ar Hipo Fondiem. Iesniegumus, priekšlikumus un sūdzības varat izteikt jebkurā Jums ērtākajā veidā:
Visus Jūsu ierosinājumus, priekšlikumus un sūdzības izskatīs IPS AS Hipo Fondi aktīvu pārvalde speciālisti. Ja būsiet vērsies sabiedrībā rakstveidā, Jums tiks sniegta atbilde iespējami īsā termiņā, kas nepārsniegs 30 kalendārās dienas no iesnieguma vai sūdzības saņemšanas brīža. Jūs varat norādīt sev vēlamo atbildes saņemšanas veidu (pa pastu vai izmantojot elektroniskos saziņas līdzekļus e-pastu, faksu). Sabiedrība nesniedz atbildi uz saņemtajiem iesniegumiem, priekšlikumiem vai sūdzībām, ja nav norādīts iesnieguma, priekšlikuma vai sūdzību iesūtītāja vārds, uzvārds, juridiskām personām - tās nosaukums un kontaktinformācija (pasta adrese, e-pasta adrese vai tālruņa numurs). Informējam Jūs, ka Jums ir tiesības vērsties arī mūs uzraugošajā iestādē Finanšu un kapitāla tirgus komisijā. Uzraudzība un darbības atbilstība IPS AS Hipo Fondi aktīvu pārvalde darbojas atbilstoši komerclikumam un virknei īpašu likumu, kuru ievērošanu uzrauga Finanšu un kapitāla tirgus komisija (FKTK). Līdzīgi kā kredītiestādēm, galvenās īpašo likumu prasības attiecas uz:
Īpašie likumi, kas regulē IPS AS Hipo Fondi aktīvu pārvalde darbību:
|